融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。融资租赁公司分为三种类型：内资、外资、中外合资。以上海为例，目前共有融资租赁公司3000余家，已成为融资租赁行业集聚地。

【办理流程】
签订办理合同→支付订金→提交办理→出工商执照→付尾款→交接所有材料→办理完毕。
具体“提交办理→出工商执照”操作流程如下：
1、提交评审材料至管委会评审（每2-3个月集中评审一次）；
2、网上申报企业注册；
3、网上申报外资企业备案；
4、注册地址房屋租赁合同签署（集中注册地或实际办公地）；
5、递交完整材料至各政府职能部门；
6、领取《外商投资企业备案回执》、《营业执照》；
7、刻制公章、法人章（指定的公安备案刻章点）。

【办理条件】
1、外国投资者的总资产不得低于500万美元；

2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：
(1)注册资本符合《公司法》的有关规定。
(2)符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。
(3)有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。

3、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：
(1)注册资本不低于1000万美元。
(2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。
(3)拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。

4、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。

【办理材料】

1、评审会所需材料：
a.《申请报告》原件；
b.新设保理企业（含融资租赁兼商业保理）信息登记和告知承诺表原件；
c.关于投资方主体资格的公正函原件；
附：关于投资方主题资格及公正函的认证书原件；
附：投资方主体资格证明（营业执照或注册证，其中包含显示“投资方法定代表人/董事长”姓名的页面）复印件；
附：投资方董事会关于选举投资方董事长或法定代表人的董事会决议（如果投资方主体资格证明及附件显示有多名董事，且不能显示谁担任董事长或法定代表人的，则需提供）复印件；
d.内资投资方营业执照（纯外商投资不需提供）复印件；
e.高级管理人员聘任书原件；
f.新公司董事身份证/护照复印件；
g.新公司监事身份证/护照复印件；
h.投资方上一年度的审计报告原件；
i.投资方经营商业保理业务或相关行业经历的证明材料复印件；
j.新公司风险评估、监控等风险控制制度规定原件；
k.新公司2名高级管理人员的任职证明（其中必须注明三年以上金融领域管理经验且无不良记录，并注明在每个公司的起止日期，岗位，工作内容）原件；
l.新公司2名高级管理人员的简历原件。

2、企业注册所需材料：
a.《企业名称预先核准申请书》原件
b.关于投资方主体资格的公正函原件
附：关于投资方主题资格及公正函的认证书原件；
附：投资方主体资格证明（营业执照或注册证，其中包含显示“投资方法定代表人/董事长”姓名的页面）复印件；
附：投资方董事会关于选举投资方董事长或法定代表人的董事会决议（如果投资方主体资格证明及附件显示有多名董事，且不能显示谁担任董事长或法定代表人的，则需提供）复印件；
c.内资投资方营业执照（纯外商投资不需提供）原件+复印件
d.《公司设立登记申请书》原件
e.《指定代表或者共同委托代理人证明》原件
f.《公司章程》原件
g.股东决定/股东会决议（中外合资企业提供董事会决议）原件
h.董事身份证复印件
i.监事身份证复印件
j.法定代表人身份证原件+复印件
k.《房屋租赁合同》原件
l.注册地房产证（整套）